我家在外地。想投资个房子。 想问问老师南京周边怎么样。滁州碧桂园怎么样。老师有什么推荐

吕瑶别墅置业专家

您好，想要在南京周边投资房产，需要谨慎。虽然目前南京周边，例如滁州、马鞍山等地的住宅价格都相对便宜，但是要考虑的是将来接手的人群在哪里，如果没有市场需求、没有接手的人群，即使现在价格便宜，将来上涨的空间也有限。尤其是像碧桂园这样的超级大盘，新房源尚且要卖5年以上，二手房出手时也会出现跟新房竞争的局面。 如果想要在南京周边投资，主要要看下这些区域的规划利好，一是是否在南京辐射半径内（包括交通、配套等），二是本身的规划能否吸引人才流入，或是附近有无大的办公园区，能否吸引到刚需人群。 比如句容宝华的楼市，之所以近两年比较火爆，主要也是享受到了仙林各项利好配套的辐射。同时在仙林区域工作的人群，因仙林房源一直紧缺，也被挤逼到了宝华。有刚性需求的存在，未来市场才有良性上涨空间。如果只是单纯靠投资客炒起来的区域，泡沫总有破灭的一天。 目前投资可以考虑的区域，包括句容宝华（不建议高层、可考虑低密度多层、别墅）；溧水、六合（这两个区域都属于南京，价格相对较低，目前也有不少刚需入住）。 感谢您的关注和提问！