你好，请问江北有带小学学区的别墅吗？能否详细介绍一下价位，户型和周边配套设施？如果没有，麻烦介绍一下江北增值空间大，适合当第一居所的别墅，谢谢！

吕瑶别墅置业专家

您好，这里是365房博士，我是吕瑶。 江北有小学学区的别墅项目有： 浦口实验学校（小学部）学区：金基九月森林、融侨观邸、林景雅园（象山墅院）、东方熙龙山院、香山湖一号。 其中，融侨观邸、东方熙龙山院、香山湖一号别墅房源已售罄。林景象山墅院在售双拼别墅面积420㎡，均价38300元/㎡，独栋别墅面积742㎡，均价39300元/㎡左右。金基九月森林目前有少量独栋别墅在售，建筑面积418-605㎡，总价1100万/套-1900万/套。 该区域的别墅项目位于老山国家森林公园南面，享受珠江镇成熟配套，江北核心区域的发展利好也为周边配套提升一个档次。周边有龙华大酒店、红星美凯龙、上海联华超市、大润发等 。 人民小学学区：路易庄园 路易庄园在售建筑面积309-312㎡联排别墅，均价26000-28000元/㎡；建筑面积355㎡类独栋别墅，均价32000元/㎡左右。 项目引进北京“布朗双语幼儿园”。项目周边有老山国家森林公园、兰溪公园、求雨山公园；南京审计学院；浦口中心医院。 以上别墅项目基本都处在江浦核心位置，适合当第一居所。 感谢您的关注和提问！