365房博士
您好,这里是365房博士。我是房博士傅秋月,双方可以签定一个合同,约定原来的合同撤销,双方责任追不追究都写在里面,最主要的是把房屋地址和面积一定要写清楚。 本合同签订后,甲方不得将该房屋再转让给第三人。甲方若再转让给第三人,应当按本合同签订定金的千分之一赔偿支付违约金。这个改成:本合同签订后,甲方不得将该房屋再转让给第三方。甲方若再转让给第三方,应退还乙方所支付的全部房款,并按本合同约定总价的20%作为违约金。该违约金应于该房产交易过户前3天支付,甲方对此无异议。若甲方在未支付违约金的情况下与第三方过户,则担保人代其承担违约责任。还有,第2条里改成:五十每天滞纳金,而不要写成罚金。请注意一点,以后不论签什么合同,都必须写的准确,不要用模糊词语,就像你这五十罚金,这是每天50还是20天一共50。一定要准确的表达你想说的意思,我们平时所说的文字游戏就是这个意思,不能有两种理解。仅供参考具体以现实为准。如果还有不懂的建议您咨询一下律师。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。