冰冰城南城北专家
你好,您好,这两个板块目前还是偏自住性能为主,差不多,如果从利好变现速度来看,我个人更看好兴智板块。 正方新城规划面积达14.21平方公里,分为东大山片区、软件园吉山基地和软件园紫金片区三个片区,板块的教育,商业配套上都很不错,但是配套落地速度很慢,板块整个发展也很慢,更适合刚需自住,暂时没有出现投资所需的利好,等到配套成型,少说也要花上10年左右的时间,个人觉得投资的话,风险较大。 所以相比较之下,更推荐尧化门的兴智板块。 兴智片区内有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,新港片区的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,之前有风声会引进鼓楼的优质教育集团,只是参考,具体学区要以交付之后为主。 总的来看,板块的价格在城北来看入手门槛较低,配套基本该有的都有了。未来还可以享受到燕子矶新城的利好辐射,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,配套利好都是在建并且推进的状态。 综合来看,我觉得兴智潜力更高。感谢咨询,期待收到您“很满意”点评呢~非常感谢!祝生活愉快~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。