婷婷城东房博士
金隅位于九龙湖板块,项目是自住属性一点,周边环境非常好,靠近地铁,后期会有G58的商业和规划的教育用地,配套也比较完善。项目主打的户型也是偏向于改善大户型为主,如果是自住角度来说的话,还是非常舒适的。 但如果您是纯投资话,个人不太建议。金隅新房价格和片区内次新二手房基本持平,不少二手房价格还比新房便宜,再结合江宁区目前九龙湖附近的整体房价来看,没有什么倒挂,所以投资空间有限。 另外,项目的小学学区是清水亭小学,学区一般,后期通过学区刺激房价的因素较小。未来房价主要还是随着整个板块的房价发展进行上涨,自住基础上保值升值还是没问题的,纯投资不太推荐。 南工大板块的投资价值,相对比核中核、隧道口稍微弱一点。但是周边商业学校配套完善,住宅也比较多,适合生活,南工大板块的升值潜力是要优于九龙湖板块的,九龙湖板块目前已经趋于成熟,而南工大板块在后续利好规划的加持下,未来还是有一定的想象空间的,建议以实际项目为准,再结合板块考虑。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。