麒麟科创园金地亚东G51地块你觉得后期潜力以及发展周边规划怎么样？以及学校配套

婷婷城东房博士

您好~金地G51项目预计将打造5栋18层精装房源，项目全系户型均采用横厅设计。“时光璟宸名苑”。项目预计9月中旬公开售楼处，10月首开，一次性推出300多套房源，户型建面约89、110、124、144㎡，具体计划以后期官方公示为准。项目毛坯限价2.6万元/㎡，放风价3万/㎡左右，另有装修包，项目后期由金地商置操盘，亚东负责物业。 从板块来说，麒麟科创园距离主城南部新城更近，是先规划再开发的板块，所以板块内整体环境不错，聚集了不少品牌楼盘，且有产业支撑（四大创新资源，数千亿级产业集群） 目前交通来说主要依靠公交车与有轨电车一号线。共计规划了4条地铁线路，S6号线年底即将通车。 教育方面的话，区域内现有麒麟科创园学校、南外仙林分校麒麟中学、博颂莱爵学校等。金地G51西南侧规划了一所小学，南侧规划一所初中，未来有可能成为周边几大楼盘的学区。 未来潜力等后期板块发展成熟预计还是有一定的升值空间的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。