婷婷城东房博士
您好~中海南山印属铁心桥,如果从自住角度来说,区位优势比较突出,首先它属于老城区,生活配套齐全。也没有过江的困扰,开车10多分钟,到达南京南站,软件谷。20分钟左右就可以直达河西,虽然离地铁有点距离, 但项目所在的这个板块,之前开发的比较少,是附近第二幅出让的地块,所以价格会相对便宜点,等到后面小区多了氛围起来了,就不是这个价格了,根据规划这个项目面积会在107㎡起步!毛坯限价26260元/㎡,打造科技住宅! 云望府从项目自身来说,这个盘由银城国际、下关城开、雅居乐地产、杭州大家房产四大品牌房企联合开发,由大家地产操盘,交付后小区物业是银城物业,银城是南京的老牌本土房企了,不管是楼盘、还是物业口碑一直不错。云望府没有底商,居住氛围纯粹。周边也没有铁路的困扰,从价格和位置来看,我觉得性价比还算不错哦,个人觉得整体住起来比都会住起会更舒服。有一定升值空间,预计以后上市流通性也不会差,刚需兼顾投资完全可以购买。 总的来说如果自住这两个小区差别不大,可以结合户型喜好来考虑选择。如果是自住兼投资,云望府全装修均价约2.8万/㎡,没有装包,没有地下室,性价比高。中海南山印加上装修包,价格应该要高于旁边的云望府。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。