365房博士
您好，这里是365房博士。我个人还是建议您选择大校场，整体来说，大校场区域无论是自住还是兼顾投资都是不错的选择。 这两个楼盘都适合自住改善，首先大校场板块整体的规划层级是非常高的，目前核心区正核心、大校场处在南京比较适合投资的梯队，所以总的来说是比较值得关注的。 项目来说，金基望樾府自身区位在大校场来说中规中矩，项目起步143平，整体比较纯粹，纯改善项目，金基也是大校场为数很少的有会所的项目，这是亮点。如果说自住改善的话，是不错的选择。 钟山峰景在紫金山南、月牙湖东，比较推荐周边地缘客改善。 交通方面目前地铁2号线已通车，还有规划中的地铁8号线、13号线、5号线等；商业配套方面项目周围有光华路商业街、森林摩尔等购物商圈；总的来说，该项目周边发展比较成熟，周边以老小区为主，居住氛围比较浓厚，暂时没有大的城建利好，所以个人觉得升值空间不算太大，但是自住改善的话可以考虑。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
