朱梓暄房博士
您好,不太清楚您这笔刚好够还贷的钱大约是多少,包括“买个投资房产”具体指的是什么,如果您指的是公寓办公这种类型,个人不太建议,如果是能买个小户型住宅,那么部分区域可以考虑,比如江核,或者浦口城南,包括两桥(铁心桥、西善桥)板块。 主要还是看您投资的金额了,当然,也要看您拿这笔钱投资后,海峡城的贷款以及再投资的房产所生成的贷款,对您的压力是否过大,如果贷款金额比较多,个人也是不建议您再做投资的。 至于您说的“海峡城出手再重新摇个改善盘”,我认为可以考虑,海峡城从去年开始二手房价有逐渐往上升的趋势,挂牌也需要一段时间才能成交,如果出手价格能够得上河西或者大校场或其他区域的改善盘,是可以考虑置换的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
我有一套房子出租给了刚毕业的大学生,他需要办理租房补贴,请问房东配合办理租房补贴需要额外支出什么税费吗?办理租房补贴的需要什么材料和流程,谢谢
365房博士
您好,这里是365房博士。麻烦加我微:18205094190 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
1.现在买房自主改善是二手房还是新房合适?有点担心新房会烂尾。2.保利文景和颂和云尚紫薇,哪个性价比更高
365房博士
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预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。