朱梓暄房博士
您好，江北新区内属于六合的楼盘对于南京户口的人来说是不限购的，其他区域都是限购的哦~ 法拍房水比较深，您要是想买的话，是建议您去找专业人士去咨询有关房源的，比如这个房子此前有没有出过事、房子是否已经清空、剩余物业费有多少等等等。正常情况下不建议购买法拍房。 目前，对于南京户口不限购的区域是溧水、高淳和六合，六合的房子用于投资，个人不是很建议，区域整体没有太多利好规划，一二手房也没什么倒挂，有的新房卖的比二手房贵，且你想要房子升值，肯定需要有人接手，就目前看来，六合二手房整体市场不太活跃，区域投资的潜力不大，适合在六合上班的人自住保值。 如果您已经被限购了，可以考虑一下溧水空港板块吧，依附于禄口机场的利好，但也要做好长期投资的准备哦，毕竟溧水空港还在建设中，利好兑现还需年限。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
