朱梓暄房博士
您好，一般情况下申请人才购房资格，您如果已婚有小孩，是需要填写他们的资料信息的，那么人才购房证明上也应该有他们的信息，不太清楚，您的购房证明上为什么会没有。 但是只要您的人才购房证明是真实开具的，就是可以买房的，贷款的话，需要以您个人的名义进行贷款，不过如果是婚后买房的话，一般情况下，贷款是会让夫妻双方共同承担的。 具体您的情况我也不是太了解，您可以自行拨打人才办的电话进行确认，南京人才安居热线：13770799119. 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
您好，请问人才号一生只能用一次吗？我和我老婆婚前各以人才号买了一套房，如果离婚并将两套房都放在老婆名下，2年后我还可以申请人才号吗？
邱小玉
您好，目前的政策是，一个家庭只能享受一次。您的这种情况就不能再开具人才购房证明了。
你好，拥有研究生学历并企业在人才序列中，相当于c类人才吗，谢谢
陈阳
您好，不是的，A-F类人才具体划分可以参考：http://news.nj.house365.com/zx/20200909/029509224.html 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
铺博士
您好，除ABC类人才，其他类型的人才申请人才购房证明需要申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且一年内无住房登记信息和交易记录，所以您卖掉还需要等一年才可以申请。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
陈阳
您好，除ABC类人才，其他类型的人才申请人才购房证明需要申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且一年内无住房登记信息和交易记录，所以您卖掉还需要等一年才可以申请。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，请问我老公是c类人才，我家两套房，如果现在离婚都过户给我，他是不是立刻就有购房资格了哦
邱小玉
您好，根据宁九条规定，离婚两年内，目前女方名下有两套离婚分得的房产，男方虽然名下无房，但是也不能再在主城买房，被限购。只有等2年后才能开购房证明，符合人才条件的届时可以开具人才购房证明。 建议您也可以和区人才办再核实一下。您打开这个页面，底部有咨询电话：https://m.house365.com/nj/quicktopic/43096/ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
陈博士，请问Abc类人才有一套房，买房还能领取购房补贴吗？需要什么条件呢
陈阳
您好，人才安居的适用对象应符合以下条件：本市户籍，且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 因为您家庭目前在南京有一套住房，所以是不符合南京市人才安居办法（试行）的适用对象的，不能按照这个办法申请购房补贴。 具体可点击查看：https://m.house365.com/nj/quicktopic/43096/ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
陈阳
您好，因为人才购房政策有过变化，您截图的回答是2020年的，已经不太准确了，目前我们和官方咨询得到回答是，离婚前有房产，离婚后是要追溯两年的，离婚前卖掉名下所有房产，离婚后，要1年时间开人才购房证明，具体以人才办官方回复为准，建议您咨询下行政区所在地的人才办。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
邱小玉
您好，在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。 您看下是否满足这个条件要求。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
