李小芳江北房产专家
您好，正荣润棠府、滨江嘉品、望江悦府其实所在位置都差不多，未来享受到的配套基本也都是一样的，滨江嘉品更靠近11号线，润棠府更靠近10号线，短期来看，润棠府出行更便利。 不含精装包，3个楼盘差不多，加上精装包，滨江嘉品性价比最高，润棠府精装包最贵，但是整体产品的定位和品质也最高，望江悦府有76㎡小户型，入手门槛最低，如果未来城南中心的学区很好，后期转手的时候望江悦府76㎡小户型应该很吃香。具体怎么选，还是根据您个人的需求去抉择。 感谢您的咨询，麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价～祝您买房顺利！
星河时代跟他们是一个档次吗
星河时代的话同属于城南中心，但是更靠近研创园板块，在城南河南北，短期内来讲，周边的交通、各方面配套不如城南三剑客，学区大概率和城南三剑客也不相同，如果是自住或者短线投资，城南三剑客个人认为更合适。 感谢您的咨询，麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价～祝您买房顺利！
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
