您好！我在江宁万宇买了一个商铺，当时不贵，快四年了，租金太便宜，还没有理财高，您建议我卖吗？还有必要继续等待吗？这时候卖划算不？

铺博士

您好，您可以关注一下世茂璀璨滨江，目前有商铺在售，可重餐饮，商铺面积区间在61-277㎡之间，均价在2.8-6万之间。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，这里是365房博士。商铺办理房产证时需要缴纳3％的契税，按照总房价计算。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

薛雨婷

你好，万象天地。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

铺博士

您好，河西目前在售的商铺不是很多，可以推荐您看看汇峯中心、正荣中心，这些项目您可以关注一下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

铺博士

您好，请问您的预算是多少呢，是否需要餐饮呢，还有想要在哪个板块选择商铺呢，麻烦您把要求尽量说的详细一点，方便我们更精准的为您推荐哦。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

铺博士

您好，江北区域的话，目前最受关注的是核心区，这是未来几年内南京各项政策都比较利好的区域，但目前核心区的入住率和人流量都一般，规划的地铁4号线二期和11号线需要时间，这意味商铺和公寓拿房后可能还要空置好几年，时间成本比较高。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

铺博士

您好，可以关注江北核心区的商铺，这是未来几年内南京各项政策都比较利好的区域，但目前核心区的入住率和人流量都一般，规划的地铁4号线二期和11号线需要时间，这意味商铺和公寓拿房后可能还要空置好几年，时间成本比较高，如果您能接受这些缺点，推荐看看绿地海悦、东方万汇城、风华国际的商铺。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

薛雨婷

你好，请问具体问哪个项目呢？ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。