曹晓宇房博士
您好,感谢您的信任。望江悦府位于城南中心,浦口区重点打造板块,周边商业、学校配套规划都有,而且也靠近核心区和隧道口,距离东方万汇城站约800米,周边现有生活配套已经比较成熟,项目周边虽然也有不少安置房,但中间隔了一条马路和一条河,界限干明显,影响很小,片区域内目前出让的四块宅地都是品牌房企拿地,虽然已公开的三家产品都不算高端,但后期的居住氛围应该还不错,偏刚改。产品上,望江悦府是18层高层住宅,户型面积段偏小,挖了地下室,全装修标准一般,均价在3万/㎡出头,加上升级精装包之后,标准层价格在3.2万/㎡左右,整个项目定位偏刚需。 如果是自住,这个项目可以买望江悦府位于城南中心,浦口区重点打造板块,周边商业、学校配套规划都有,而且也靠近核心区和隧道口,距离东方万汇城站约800米,周边现有生活配套已经比较成熟,项目周边虽然也有不少安置房,但中间隔了一条马路和一条河,界限干明显,影响很小,片区域内目前出让的四块宅地都是品牌房企拿地,虽然已公开的三家产品都不算高端,但后期的居住氛围应该还不错,偏刚改。产品上,望江悦府是18层高层住宅,户型面积段偏小,挖了地下室,全装修标准一般,均价在3万/㎡出头,加上升级精装包之后,标准层价格在3.2万/㎡左右,整个项目定位偏刚需。 如果是自住,这个项目可以买,自住带着投资也可以买,纯投资的话,预算够不上核心区,这盘也能买。 ,自住带着投资也可以买,纯投资的话,预算够不上核心区,这盘也能买。 这个项目是由弘阳、正荣联合开发,弘阳操盘。弘阳在南京最开始是做桥北的楼盘的,近年来在其他板块做改善项目了。 仁恒城市星徽和滨江嘉品作为纯投资来讲的话,个人觉得这两个盘都差点意思,自主兼顾投资倒是不错的,仁恒主要依托品牌影响里和溢价能力 仁恒的产品做的还是不错的,滨江嘉品的话属于核心区外溢板块,远期来看,有一定升值空间,两个盘投资的话远期都有一定想象空间,仁恒可以摇号试试看,报名的人还是比较多的。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。