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你好,请问80多万首付,麒麟的仁恒城市星徽和城南中心的滨江嘉品,望江悦府

186****3691 2021.04.23 分享
36
2021.04.24

曹晓宇房博士

您好,感谢您的信任。望江悦府位于城南中心,浦口区重点打造板块,周边商业、学校配套规划都有,而且也靠近核心区和隧道口,距离东方万汇城站约800米,周边现有生活配套已经比较成熟,项目周边虽然也有不少安置房,但中间隔了一条马路和一条河,界限干明显,影响很小,片区域内目前出让的四块宅地都是品牌房企拿地,虽然已公开的三家产品都不算高端,但后期的居住氛围应该还不错,偏刚改。产品上,望江悦府是18层高层住宅,户型面积段偏小,挖了地下室,全装修标准一般,均价在3万/㎡出头,加上升级精装包之后,标准层价格在3.2万/㎡左右,整个项目定位偏刚需。 如果是自住,这个项目可以买望江悦府位于城南中心,浦口区重点打造板块,周边商业、学校配套规划都有,而且也靠近核心区和隧道口,距离东方万汇城站约800米,周边现有生活配套已经比较成熟,项目周边虽然也有不少安置房,但中间隔了一条马路和一条河,界限干明显,影响很小,片区域内目前出让的四块宅地都是品牌房企拿地,虽然已公开的三家产品都不算高端,但后期的居住氛围应该还不错,偏刚改。产品上,望江悦府是18层高层住宅,户型面积段偏小,挖了地下室,全装修标准一般,均价在3万/㎡出头,加上升级精装包之后,标准层价格在3.2万/㎡左右,整个项目定位偏刚需。 如果是自住,这个项目可以买,自住带着投资也可以买,纯投资的话,预算够不上核心区,这盘也能买。 ,自住带着投资也可以买,纯投资的话,预算够不上核心区,这盘也能买。 这个项目是由弘阳、正荣联合开发,弘阳操盘。弘阳在南京最开始是做桥北的楼盘的,近年来在其他板块做改善项目了。 仁恒城市星徽滨江嘉品作为纯投资来讲的话,个人觉得这两个盘都差点意思,自主兼顾投资倒是不错的,仁恒主要依托品牌影响里和溢价能力 仁恒的产品做的还是不错的,滨江嘉品的话属于核心区外溢板块,远期来看,有一定升值空间,两个盘投资的话远期都有一定想象空间,仁恒可以摇号试试看,报名的人还是比较多的。 感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

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