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您好,熙悦大户型137能不能买,自主兼投资,后期好转手么

173****5724 2021.04.23 分享
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2021.04.23

曹晓宇房博士

您好,感谢您的信任。从熙悦的户型来看,3室2厅2卫,户型适合自住,建议选择好的楼层;从区位上来看,该项目位于麒麟板块,不管是从规划上还是区位上来说,都不算差,麒麟定位为国家级综合科学中心。其实从2018年底开始,麒麟就开始频繁出现在规划调研中,并且努力找准自己的定位,向着高新科技产业方向发展。与江北新区并称为创新发展的双核,中科院等这两年也进驻。 但是因为种种原因,麒麟的发展一直没有上来,此前最大的问题是交通和学区。虽然离主城不远,但是因为地铁一直没落实,导致进城交通不便,现在主要靠有轨电车接驳。 不过紫东地区官宣后,南外进驻,算是给区域教育打了一针强心剂,另外,交通方面,光华路东延、东麒路北延工程也在推进中。加上未来的8号线、10号线二期等等,产业的支撑,紫东的加持,规划上看还是不错的。就目前来看,区域更适合自住,投资属性较弱。 熙悦的亮点有:引进了力小分校、绿城物业。每栋住宅为两梯四户,层高3.0米。户型方面设计多样化89-130平,适合不同家庭的需要。均价30257元/㎡,精装交付,两梯四户设计。 个人觉得,这个项目所在区域还未发展成熟,有不少规划利好待兑现,长期看是有升值空间的,自住可以考虑,投资的话还是要看看的。

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