曹晓宇房博士
您好，感谢您的信任，麻烦稍后给个好评~ 父母投靠子女落户南京的条件包括： 1、您在南京有家庭户口和合法稳定的住所； 2、父母年龄均已超过法定养老或退休年龄，并按国家、省规定领取养老保险待遇（男60岁女55岁）； 3、且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积。（南京人均住房保障面积20平米）。 申请落户的话建议向房屋辖区内办理户口迁移的公安局电话确认下流程和所需材料。 根据您的描述，如果您的父母之前在南京无房，落户南京后，以家庭为单位，可以在南京主城购置2套房。具体的买房政策可以点击下方链接详细查询。https://m.house365.com/nj/quicktopic/42290/ 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
您好，昨天刚出八月执行的长三角社保互通，通过积分落户政策。比如说一直缴纳的盐城社保（个人缴纳），可以落户南京的吗？
房博士宁宁
你好，盐城缴纳的社保是可以在积分落户中认可的，具体是否可以落户还需要看您根据表格看是否够分数哦。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，我们家庭在鼓楼有两套房，听说可以把老人落户到一起，就可以以我的名义购买第三套住房，可以这样操作吗？
房博士宁宁
你好，没有听说这种说法，成年后和父母就属于两个家庭，购房证明也是分开计算的，已婚各有两套资格。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
房博士宁宁
你好，离婚目前会追溯两年内的房产情况，所以需要人才方无房离婚两年后才可以开具人才证明。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
看最新政策，普通房屋限售政策从原来的办证时间调整为备案时间起算三年，人才购房是否也相应从办证时间调整为备案时间起算5年？
柴雅文
人才房还是维持原来的政策 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
21周岁，有一套房（全款购买），想在限购区域买房，是要把以前的房子卖掉，才能买吗？还是可以付5成首付，就可以贷款买房吗？谢谢！！！
房博士宁宁
单身的前提下，如果首套房在不限购区域，也可以开出购房证明在限购区域买，五成首付。如果首套在限购区域，那就只能卖掉再买另一套限购区域的，卖掉之后可以三成。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
