365房博士
您好,这里是365房博士朱梓暄,不太清楚你的需求是想要父亲和女儿落户在这套房子上,还是一定需要他们的名字也在房产证上呢? 您要了解的是:户口迁移和房产证上写名字是两件事情。 1、户口迁移,你的户口迁到这套房子上,你的女儿可以直接随你迁户口(未成年),你的父亲如果是南京人,那么他想迁到你的房子里,也是可以迁的。如果父亲不是南京人,可以往下看,有解答。 2、房产证上写名字涉及购房资格:首先需要的是,要有南京的购房资格,才可以在房产证上写名字,当然如果你女儿未成年,是跟随着你一起落户的,就不存在购房资格的问题。 如果只是想要落户,房产证写你的名字就可以了,如果你的父亲名字也想写在房产证上,那么就需要购房资格,有购房资格就可以写名字。至于女儿的名字,不建议写,后期会影响她个人买房的资格,根据限购政策,南京户口单身的话只能买一套房, 写了名字,她的购房资格就没有了。当然,你想写,女儿的名字也是可以写在房产证上的。 如果你父亲不是南京户口,需要您父亲符合投靠政策落户南京: 父母投靠子女落户南京的条件包括:1、您在南京有家庭户口和合法稳定的住所;2、父母年龄均已超过法定养老或退休年龄,并按国家、省规定领取养老保险待遇(男60岁女55岁);3、且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积。(南京人均住房保障面积20平米)。 如果父亲符合以上条件,就可以投靠落户到你的房产上,想写名字也可以写,不写的话,只要你父亲在南京无房,你的父亲就可以开出一张无房购房证明。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。