浦口的水沐云筑值得入手吗

傅秋月江宁房博士

区位上，水沐云筑位于南京科学城，也就是桥林新城。这个板块的规划还不错，以高科技产业发展为主，目前台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。配套方面，交通规划了S3（已通车）和11号线两条地铁，医疗规划了三甲医院和国际医院（在建），商业规划了四大邻里中心、丝兰湖商业中心、双垅地铁站大型商业综合体，教育已引进书人实验学校（民办），后期还有多所学校待建。放眼南京2万元/㎡左右的刚需购房板块，这个区域还是蛮有潜力的。 不过，南京科学城产业先行，现在区域内的配套还没跟上，估计要等不少年，段短期内还是得靠桥林原有的配套，跟主城以及江北繁华地段差距都挺大的。而且，那边距离南京主城还是比较远的。此外，桥林去年开始逐步出让宅地，区域还有政府自建的人才房，这意味着未来几年内桥林新房市场供应会比较充足，短期内二手房市场需求不会很大。 产品上，水沐云筑是精装高层和小高层，目前在售的高层2-2.2万元/㎡左右。开发商还可以，融创、世茂和淮安水利联合打造，产品做的还不错。 个人觉得，总的来说，与南京目前在售2万元/㎡左右的楼盘相比，这个项目是有投资潜力的，就是周期会比较长。感谢您的咨询，希望您在右下角对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。