刘欢欢资深房产专家
你好～说实话我个人不是太推荐，除非你是在附近上班，不然这个地方还蛮偏远的，项目离地铁有点远，周边也没有什么大型配套，荣盛的口碑也一般，区域比较荒凉，短期内也没什么刺激，投资价值不高，自住也不是太方便。 项目最近加推的一批预计交付时间是2021年6月30。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
那边不是有个拉小吗？还有东台外规划？还有5号线南延？
你好~首先5号线南延并不确定，只是江宁区建议这样做，但是能不能通过新一轮的地铁编修还不确定，退一万步讲，即便在下一个5年计划里有了，也是很遥远的事情，现在的5号线建好还要两年，这种不确定性的时间更长了。 至于学校，首先，这个学校并没有成绩，南京这种挂牌学校太多了，能不能加分还不好说。东台外是指东外吗？这个也不太确定，而且一个名校的孵化需要很长时间，不是一时半会就能通过学区涨价的。 整体来说，正方新城的利好很多不确定性，也都是比较久远的，或者说这些优点还没有好到足以抵消区域的缺点。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
