365房博士
您好,这里是365房博士。从开发商来看,我个人更建议银城旭辉上淮铂悦府,银城的口碑有目共睹,碧桂园的话在主城没什么项目。 从小区来看,银城旭辉上淮铂悦府是纯别墅区,后期会有联排别墅,其实现在市场上的叠墅不算真正的纯别墅,碧桂园泊云间的平墅就是面积大的多层,小区环境应该都不错。. 上淮铂悦府所处的上秦淮板块是目前江宁重点发展的板块之一,区域内品牌房企云集,地价也很高,区域内有大型商业奥特莱斯砂之船,名校分校游府西街小学江宁分校,途牛等企业也在这里有公司,后期还有大型商业,且基本都是商办的地了,华谊电影小镇也在上秦淮。 碧桂园泊云间,优点:位置不错,临湖,紧邻游府西街小学江宁分校,出门上秦淮湿地公园生态环境也不错。5层的低密度多层,户型整体也不错,舒适度比高层要好。 不足:碧桂园项目的口碑一般,品牌溢价率不如周边银城等。另外项目是成品交付,不说精装交付,估计交付后自己要再升级下装修。 如果自住的话可以考虑,投资的话建议再对比其他项目看看。 综合来看,我个人比较倾向于银城旭辉上淮铂悦府,这是我的看法,您还是要结合自身需求看一下的哈。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。