冰冰城南城北专家
你好，个人觉得仁恒的最大优势在于它除了住宅之外配建的商业、办公等其他设施，才使得项目看起来完整度更高。但是缺点就是它所处于的麒麟板块，发展规划其实不算强势，短期内重大规划落实，从而刺激房价的可能性较小。我指的舒适度是单从项目而言的，不能概括为整个板块呢。 这三个区域，距离差的还是挺多的。如果从生活便利角度来说的话，建议优先选择靠近您工作单位的区域。真正的方便，是要结合通勤时间计算的，这也跟真正的舒适度挂钩。 买房子还是要综合考虑的，看您究竟是比较看重哪一方面，从配套的完整度和便利度的角度来说，目前优势最大的是燕子矶。因为它除了有地铁之外，还有商业配套，另外，他离主城的距离也是比较适中的。都会澜岸所在的中央科创生活区，则是更靠河西，没有绝对的方不方便，符合您购房标准的，才是最理想的楼盘。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
帮小孩买的，不知道3年后在哪个位置上班，所以应该怎么选？
如果是3年后考虑入住的话，还是建议买燕子矶。 首先交通优势很大，燕子矶目前已经有了3条地铁线，除了一号线的北延线之外，还有6号线和7号线，预计23年通车，通车之后可以坐7号线去河西，或者6号线去南部新城，还可以乘坐1号线去新街口。 另外燕子矶因为开发比较早，现在目前配套和建设也比较成熟，周边汇聚了仁恒、中海、保利、融创等一系列知名开发商，前不久万科也在燕子矶拿了地，未来整个板块的无论是居住氛围还是产品，都很不错。关注度上去了，自然不缺人气，这对未来房价也是很大的推力。 生活配套方面，商业除了招商花园城还有万象天地，医疗设施目前已经引进了人民医院、教育方面也引进了南师附中的分校，基本上该有的都有了，从生活便利角度和自住的基础上升值，都有保障。麻烦您抽空点击下方给个好评哦！谢谢
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
