你好请问麒麟门仁恒星辉首开均价大概多少钱？周边有规划地铁吗？和铁心桥相比未来哪个潜力更大一点，谢谢

傅秋月江宁房博士

仁恒星辉放风价3.2万元/㎡，紧邻有轨电车光华路站，麒麟科创园板块只待地铁来临。根据消息人士透露，十四五规划期间，多条途径麒麟科创园板块的地铁已经被列入规划。在等数年，地铁节点有望到来！ 我个人觉得从区属上来说，铁心桥的升值潜力更大。铁心桥所属于城南的两桥板块，两桥板块属于近几年雨花重点规划区域，离软件谷和河西都比较近，附近有地铁1号线和s3已通车，还有机场二通道和龙翔大道，交通也比较方便、可以通达主城各处、整个铁心桥区域还有很多新的地块未出让，附近有一块大型的商业用地待拍，后期将新建一个大型的商业配套。 学校方面的话，金陵中学的分校已经在建了，区域内还有一个新的中小学教育用地。 整体发展潜力还是不错的，河西和南部新城的利好也可以辐射到，值得买入，不过目前新房断供，目前最快的是彰泰的铁心桥项目，最快年底明年年初可以上市，另外上个月，银城也在铁心桥拿地了，可见开发商也看好铁心桥板块的发现，希望多您有所帮助，期待您的满意评价哦~非常感谢！！！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。