李小芳江北房产专家
您好，正荣润棠府还没公开，具体的产品细节还没出来，所以现在只能对比一下位置。 大华锦绣和樾和融侨誉江位于中央商务区板块内，紧挨着，所在的位置北侧紧邻核心区新金融板块，核心区的大型城建配套都在这个区域内，项目往南是即将全新升级改造的老浦口车站TOD，而大华和融侨所在的位置是这两个区域间未来主要的居住区，核心区发展成熟和老浦口改造升级后，大华和融侨还是会获益较大的，被两个区域所辐射，未来11号线通车，从交通、商业等各方面配套来看，大华和融侨都是很不错的。 正荣润棠府位于城南中心，浦口区重点打造板块，周边商业、学校配套规划都有，而且靠近核心区隧道口板块，距离东方万汇城站约800米，周边现有生活配套已经比较成熟。 个人觉得，这两个项目位置都不错，长期看都有一定的潜力，正荣周边现有配套相对更好一点，短期内自住更便利。投资的话，我觉得两个盘在位置上差距不大，后期房价表现主要看产品品质和学区，学区目前比不了，全看运气，所以建议等正荣公开后对比一下两家产品再决定，建议选产品比较好的那一家。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个好评~非常感谢！祝您生活愉快~
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
