你好，请问人才购房证明跟普通购房证明有什么区别，人才购房有什么优势？

邱小玉

您好，目前的政策是，一个家庭只能享受一次。您的这种情况就不能再开具人才购房证明了。

陈阳

您好，不是的，A-F类人才具体划分可以参考：http://news.nj.house365.com/zx/20200909/029509224.html 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

铺博士

您好，除ABC类人才，其他类型的人才申请人才购房证明需要申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且一年内无住房登记信息和交易记录，所以您卖掉还需要等一年才可以申请。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

陈阳

您好，除ABC类人才，其他类型的人才申请人才购房证明需要申请时本人、配偶及未成年子女在南京无自有产权住房且一年内无住房登记信息和交易记录，所以您卖掉还需要等一年才可以申请。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

邱小玉

您好，根据宁九条规定，离婚两年内，目前女方名下有两套离婚分得的房产，男方虽然名下无房，但是也不能再在主城买房，被限购。只有等2年后才能开购房证明，符合人才条件的届时可以开具人才购房证明。 建议您也可以和区人才办再核实一下。您打开这个页面，底部有咨询电话：https://m.house365.com/nj/quicktopic/43096/ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

陈阳

您好，人才安居的适用对象应符合以下条件：本市户籍，且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。 因为您家庭目前在南京有一套住房，所以是不符合南京市人才安居办法（试行）的适用对象的，不能按照这个办法申请购房补贴。 具体可点击查看：https://m.house365.com/nj/quicktopic/43096/ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

陈阳

您好，因为人才购房政策有过变化，您截图的回答是2020年的，已经不太准确了，目前我们和官方咨询得到回答是，离婚前有房产，离婚后是要追溯两年的，离婚前卖掉名下所有房产，离婚后，要1年时间开人才购房证明，具体以人才办官方回复为准，建议您咨询下行政区所在地的人才办。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

邱小玉

您好，在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税。 您看下是否满足这个条件要求。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。