请问江山大境以及附近的盘和风华府周边的盘比起来哪个有投资价值？

365房博士

您好，这里是365房博士，我是房博士姣姣。 风华府项目紧靠着城南中心区，距离核心区和研创园都比较近，周边规划有地铁11号线和奥特莱斯，城南新中心前段时间刚召开了土地推介会，区域内大量的宅地、商业地块待出让，未来这个区域还是很值得期待的。目前项目周边底商、学校、医院都有，能满足基本生活需求，项目是现房销售拿房快，所见即所得。不过也有缺点，就是靠近巩固路保障房片区。 综合来看，自住还是不错的，人手门槛相对不是很高，投资的话适合长期持有，要等核心区和城南新中心进一步发展成熟之后，还是有一定升值潜力的。 江山大境位于五桥板块，官方给五桥沿线的定位是江北新门户，五桥开通后快速对接河西南，这个板块潜力还比较大的，只是目前刚起步，配套不成熟，需要较长时间发展完善。江山大境靠近五桥口，等光明路通车后，到雨山路地铁站也会很近，位置还不错，缺点就是周边安置房比较多。项目由五矿、保利、金地联合开发，也是现房销售。项目有一定发展潜力，因为所处的五桥板块规划不错，而且刚起步，还有较大发展空间，区域内规划还未全部落地，也需要时间引入人口，就是需要的时间会比较久，目前五桥板块刚起来，大家认可度还不太高，需要给市场时间，因此短期兑现投资空间较难，需要较长时间持有。 两个项目的投资空间我个人觉得是差不多的，都是需要很长线持有的，目前来看，风华府生活更便利一些，门槛也低一些，目前更推荐风华府。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。