黄青维江北房博士
您好,个人觉得,西华龙樾、江山大境、世茂璀璨江山和风华府这几个盘升值空间差不多,后期二手房价格走势估计主要看学区表现。五桥年底通车,江山大境和世茂璀璨江山的投资周期要比另外两个盘短一些,可以优先考虑这两个。投资这四个盘建议买最小户型,后期相对比较好出手。至于出租情况,个人觉得这四个盘短期内都不会很好出租,主要是江浦租房市场需求不大。好出租、租金高的房子共同点就是离地铁近、周边配套成熟、周边有大量办公楼或工厂,从这些因素出发考虑,风华府相对比较有优势,周边规划有11号线,靠近研创园,那里未来会有大量办公人群。 除了以上四个盘,个人觉得,300万预算投资,优先选择中央商务区的融侨誉江、大华锦绣和樾这种盘比较好,虽然也需要摇号,但中签率比较高。麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。