薛雨婷二手房专家
您好,溧水空港新城算是一个新兴区域,整体规划还不错,目前空港会展小镇、京东总部、中铁十一局华东总部等重磅产业相继落户;苏外、公办南外等优质教育资源陆续开建;江苏省康复医院选址敲定;南京临空经济示范区获批……各种利好持续释放,对房价的支撑还是很大的。从长远看,潜力还是有的。 不过区域规划落实和发展还有一段时间,而且距离主城远,未来接手人群相对较少,在目前的楼市环境下,短期升值套现空间有限,除非楼市大环境再涨一波,自己走出独立行情的可能性较少。 目前区域内新房项目主要有荟领未来苑、银城孔雀城·天荟、空港新都孔雀城月鹭府、远洋万和四季、金轮翠雍华庭几家。 从区位上来说,银城孔雀城·天荟位置相对较好,紧邻空港会展小镇、地铁站,更适合投资一点,但您也提到以及清盘。金轮翠雍华庭和荟领未来苑比较适合地缘客改善自住。金轮翠雍华庭打造中式风格高层住宅,荟领未来苑打造的是低密度多层产品。远洋万和四季相对门槛较低一些,适合资金不足又想置业空港的刚需买房人。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。