潘芸城东房博士
您好,我就您说的这几个项目帮您捋一捋情况,然后方便您结合自己的情况做最合适的选择。 润辰府位于江北核心区、自贸区和中央商务区三区叠加板块,区位无疑是很好的,但也有缺点,一是靠近江北大道快速路,比较嘈杂,二是项目在核心区边缘位置。现在在售的是低密度多层,均价3.7万/平,算是核心区的天花板了吧,不过产品比较稀缺,是低密度多层,居住舒适度较高。高层没了。 扬子江金茂悦,交通方面周边最近的地铁是11号线七里河东站和中央商务区站,配套方面其实核心区的大型配套所有楼盘都是可以共享的,比较靠近江北三大场馆:图书馆、美术馆和市民中心,距离绿地金茂国际金融中心、华润万象商业、地下城都比较近。教育方面,目前绿地金茂的地块内规划了绿地小学,具体引进的教育资源还没定。 这两个项目,从位置上来看,肯定是扬子江金茂悦更适合,项目的中签率也能说明问题,在要求验资并首付7成的情况下,扬子江金茂悦人才房共546组有效报名,中签率9.7%;普通房源共9176组有效报名,中签率1.3%。位置地段上扬子江金茂悦>润辰府。【下图我有放此前整理的项目信息,文档信息很齐全,可以直接扫码看,烦请您稍后点击评价选择满意哟~感谢感谢!】 扬子江金茂悦和云江印月花园离得很近,基本配套是共享的,交通方面周边最近的地铁是11号线七里河东站和中央商务区站,配套方面其实核心区的大型配套所有楼盘都是可以共享的,金茂悦和云江印月花园比较靠近江北三大场馆:图书馆、美术馆和市民中心,距离绿地金茂国际金融中心、华润万象商业、地下城都比较近。教育方面,目前绿地金茂的地块内规划了绿地小学,具体引进的教育资源还没定,云江印月花园距离这个学校也很近。 所以说这四个项目来看扬子江金茂悦、大华云江印月花园、中交G12这三个盘资源共享,不过从开盘上市节点来看的话,建议您每个盘都报名,能摇到买到就是最好啦~不放过任何机会。 推荐选择正中央的项目,房产的保值增值属性更强,后期转手市场认可也高一些或者自住也更方便,祝您摇号顺利~买到好房。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。