冰冰城南城北专家
你好，这两个盘都位于中央科创生活区，未来周边的配套也都可以实现共享，其实区别不大，离地铁站距离也差不多，世茂离西善桥老城区更近一点。 单从项目来说，这两个盘开发商相比较的话，世茂品牌认可度也比另外一个相对较高。再加上世茂自建商业配套，地块也相对独立，比起都会澜岸的周边配套更完善。精装标准的和户型，也是世茂更好一点。 就区域来说，两个楼盘所在的西善桥区域发展一直较为缓慢，环境老旧，受交通、拆迁等影响较大，短期内除了地铁7号线，未来刺激较少，另外，区域基本没有倒挂，投资属性较弱。这个项目更适合在河西或者城南上班的刚需一族自住，带着投资。 如果投资，需要长期持有，未来随着地铁的进驻或许会有一定的涨价空间，但是如果更偏向投资，没有其他区域性价比高。希望对您有所帮助，方便的话，麻烦您抽空给个好评，非常感谢！！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
