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您好,花语江南楼盘怎么样,有没有值得购买的地方

13813800851 2020.07.06 分享
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2020.07.06

365房博士

您好,这里是365房博士。我是房博士傅秋月,花语江南位于赛虹桥,区位上来看生活还是很便利的,这个项目精装标准还是不错的,前期均价4.4万/平,对面的次新房禹洲吉庆里主流报价是4.8-5.1万/平,成交价小户型4.6万、4.8万,大户型4.5万/平左右,和花语江南差距不大,但是算上税费成本的话,花语的性价比还是略高一些,总的来说倒挂空间不大。 不过这个项目有些硬伤,就是靠近高架和铁路,会存在噪音影响。另外因为主打科技住宅,物业费会比较高,生活成本会比较高,当然自住体验也应该会比较高。如果是同区域自住改善为主,可以考虑,纯投资的话我觉得意义一般,主要是目前的学区不确定,整体区域也缺乏比较大的规划利好刺激,后续房价上涨动力相对有限。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

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