您好！《佳源玖堂府》，在五桥附近吧？适合投资吗？

李小芳江北房产专家

您好，感谢信任~ 投资核心区的话，个人推荐还是首选目前比较热门的楼盘：江畔都会上城，摇不到也可以考虑佳源玖棠府。 玖棠府距离规划中的砂之船2km左右，位于江北核心区边缘地带，西面临近地铁11号庙东路站。主要卖点是临近长江五桥，等五桥通车后，靠近五桥的优势将逐步凸显。目前周边基本没有生活配套，距离1-2公里有一些社区商业和小型商业；项目属于商业综合体，规划餐饮、超市和电影院等，但目前属于孤盘，发展需要时间。 另外学区未定，附近暂时没有名校资源；西北面最近幼儿园距离约3.3公里，南部有在建的南京农业大学江北校区和南航国际学院。整体环境配置还是不错的。 项目本身是综合体地块，非纯住宅，精装交付高层住宅，9栋楼比较密，两个地块都有底商，绿化空间有限，两梯四户，居住舒适度不会特别高，开发商和物业品牌都相对一般； 优势在于拥有万达广场和地铁（时间较长，有不确定性）；距离长江五桥比较近，未来通车后到河西比较方便，不堵车10多分钟车程；位于江北新区核心区研创园板块，未来有产业引入的预期。我个人觉得优势多于不足，是可以考虑入手的，而且目前算是被低估的一个项目，不热门意味着可以选择的空间也大。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。