锦绣越江府对比颐和九里优劣如何

李小芳江北房产专家

您好，感谢信任~ 颐和九里位于五桥板块，板块内的主要利好是长江五桥、科工园和游小分校，且区域内空地多，有较大发展空间。目前项目周边配套一般，附近规划了10号线三期和小型商业，但当下公共交通出行并不便利，自驾还可以。目前周边除了在建的游小分校，没有大型商业、医疗配套，附近有一些底商能满足基本生活需求。 锦绣樾江府位于三桥板块，离三桥和五桥都比较近，周边还有规划中的11号线，未来交通还是很方便的。目前区域内比较荒凉，项目算是拓荒盘。板块的定位还算不错的，江北新区公园式创新中心、区域视角介入的城市整体形态设计、以人为本需求导向的城市设计理念、海绵城市理念的全尺度全过程实践。不过除了交通外，没有准确的利好，防风价格25000-30000元/㎡，价格不低。 综合来看，个人觉得，这两个项目还是相似的，短期内自住都不方便，颐和九里相对好些，周边居住氛围成熟一些，有学区需求的可以考虑下。投资的话短线都不适合，长线可以考虑。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。