柴雅文二手房专家
你好，你说的两个小区都属于雨山路板块，板块定位是知识创新片区，主要利好就是长江五桥和海峡科工园。目前虽然不太方便，但项目周边规划了学校、小型社区商业和公园，可以满足基本生活需求没问题。 总得来说自主没有问题，如果是自主兼投资的话，建议可以考虑中交锦澜荟。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。另外，浦口确实有人才安居政策，硕士以上学历属于F类人才，只要与本市内的企业签订1年及以上期限劳动合同，可以申请6万补贴。
请问博士：我硕士6月毕业，7月正式入职南京银行信息技术部部门在浦口的南京银行科教创新园，假如我现在在浦口买房，正式入职后，我可以申请到6万的买房补贴吗？或者在哪里申请查询办理，请赐教！
你好，《浦口区人才安居实施细则》中第十四条：对新落户并在浦口区工作且首次购买商品住房的F类人才，可获得6万元的购房补贴。申请人所在企业需登录南京市人才安居信息服务平台进行企业认证注册；申请人对照人才安居办法适用对象F类人才：是指中级人才，以中初级专业技术资格高校毕业生为参照基准，通过“我的南京”APP系统进行申请，购房时间需在政策实施发布后即2018年11月30日。后期，如有关于《浦口区人才安居实施细则》其他问题，可拨打58283991、58171319进行咨询。
你好，我看到一个提问：你好，组合贷公积金和商贷都未还完。夫妻双方女方主贷人，公积金逐月还已能覆盖公积金每月贷款额。问男方能申请公积金逐月还商贷吗？您的回答是可以，但我打电话问12329，答复说不可以唉
季冬梅
是不是房产证没有你老公名字啊？如果没有名字是不可以的， 有名字才可以 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
你好房博士，我银城东苑04年的房子127平想卖掉，置换到江心洲的改善新房140平左右，综合考虑这种置换合适否
柴雅文
你好，如果你换房主要是改善自住兼保值的话，我觉得没问题。银城东苑位置是不错，但小区房龄老了，周边配套已经成熟，房价不太有再上涨的空间，以后大概率是随行就市。相比较的话，江心洲新房更具有保值性。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
博士好，总价600W以内，保值增值投资属性高一点，性价比高点，下半年有哪些比较好的推荐？地址不限，谢谢
柴雅文
你好，你可有关注一下河西南的金基朗樾府、小行的万科朗时、大校场的琥珀云台，这些都是新房项目，预计月底或者11月上市。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
