李小芳江北房产专家
您好,力标赞城长是江浦新房谷底价,价格比周边新房低很多,而且有小户型。所在的五桥板块(又称雨山路板块)定位是知识创新片区,以产业为主导,指方面主要利好就是海峡两岸科工园,江北新区规划的自贸区也在这附近,板块未来发展也是不错的,后期还有长江五桥以及游府西街小学,不过力标赞成品质一般,此前有过维权,这点会比较影响后期的房价,未来卖的话虽然有升值空间,但是肯定卖不到周边别的楼盘的价格。 水沐云筑位于桥林新城,位于南京科学城板块,是个新兴板块,水沐云筑是区域内的拓荒盘。目前区域内规划还是不错的,最大的利好是已通车的S3号线,距离项目1km左右,可直达河西南和南站,交通便利。目前区域内已经吸引了台积电、上汽、清华紫光等企业落地,公园配套上规划了V-Park中央公园,商业方面目前区域内丝兰湖商业中心已经正式开业。医疗上,国际桥林医院已布局。其中国际桥林医院将引进的是明基医院。 综合看来,投资的话两个盘都要等上一定的周期,适合长期投资。个人更看好水沐云筑,力标赞城由于品质比较一般,后期升值空间将会受到较大影响。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。