您好，我想请问一下水沐云筑和禄口中骏柏景湾哪一个未来发展更好。大概各需要多少发展周期。请您帮我做个对比

黄青维江北房博士

您好，个人看法如下： 区位上，水沐云筑位于南京科学城，也就是桥林新城，未来主要依托江北新区，以电子产业和港口贸易发展为主，过江通过地铁S3号线对接河西南；中骏柏景湾位于江宁禄口，也就是空港新城，依托禄口机场，定位为高科技产业新城、高品质宜居新城。生活方面，两个新城都规划了学校、医院、公园这些，整体规划还是比较相似的。 就目前发展而言，桥林新城在产业方面领先很多，台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。空港新城商品房小区开发比较早，目前已有不少小区交付入住，而且不用过江，S1号线直达南站，跟主城连接更紧密，目前的居住氛围比较桥林新城好很多。 个人觉得，两个新城各有优势，发展周期都会比较长，当年南京全力打造的河西新城经过十多年才有如今的气象，这两个新城为发展时间可想而知。如果是自住，根据日常活动范围来决定就好，哪个板块居住方便买哪个；如果是投资，个人觉得两个都一般，一定要选的话，我会推荐水沐云筑，产业先行的优势是可以带去有购买能力的刚需客群。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。