黄青维江北房博士
您好，个人看法如下： 首先，位置上，润辰府虽然位于核心区、自贸区和中央商务区三区叠加区域，但是其实在核心区边缘，而且距离江北大道快速路有点近，尤其是这次开盘的高层房源。目前来看，这个盘在核心区的位置不算非常好，但也过得去。 其次，产品方面，润辰府这次推出的高层房源是它最后一批高层房源，也是最后一批小户型，后面都是面积偏大的低密度多层，价格肯定会更高，但相对的，位置也更好，而且低密度多层居住舒适度也更高。 最后，今年核心区预计上市的新房还挺多的，江畔都会上城、扬子江金茂悦以及大华和中交的新盘位置都很好，所以说买房机会还是挺多的。但是，核心区的中签率一直都很低。 综上所述，个人觉得，如果您预算充足，愿意承担摇号风险，可以等润辰府的低密度多层或者核心区其他项目。希望我的回复对您有所帮助，如果方便请对我的回复做出评价，谢谢！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
回答很客观，和我们想法差不多。再问一下，润辰府朝向现场测南偏西40几度，销售说江北房子都这样，是吗？谢谢
据我所知，江北很多楼盘确实不是正朝南，而是南偏西或偏东一点，高层项目这样的情况尤其多。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
