你好，我目前在江宁万科金域蓝湾有房，想置换四室的户型，价格在800万以内。不考虑叠墅。周边需要有幼儿园或者小学，公办的最好。排除溧水，六合，江北片区。想请求推荐，谢谢！

宋晨资深置业专家

您好，感谢信任~~根据您的描述，建议您考虑以下几个项目： 1、江宁同区域的新房都会四季，143和164的四房都可以看看，总价预计430-550万左右，项目是四家房企共同打造的，分为东区和西区，东区由万科和仁恒共同打造，西区由金地和华发共同打造。项目的优点主要有：位置好，距离1号线天印大道1.4KM左右，这是近三年来江宁出让的位置最好的地块，从配套和环境上看，目前都会四季所在的科学园板块临近三大成熟板块：1.百家湖 2.东山 3.方山大学城，三大板块的配套都可以共享。缺点是目前周边的学校一般，听说项目南面有个教育用地，具体是什么学校还不确定。 2、城南大名城·紫金9号，项目在软件大道一带，位置还是不错的，地铁不远，靠近南外的雨花分校，距离商业综合体也很多，周边多是中高端企业，新房又特别少，改善需求还是比较多的，143㎡平的户型总价600万不到。这个房子买来投资自住都还不错，不过肯定要摇号，建议有机会尝试一下。我会更推荐一些， 3、如果首付资金比较充裕，还可以看看河西南的华润置地瑞府，项目166㎡的户型总价700万不到，但是首付大概率要8成。项目下一次开盘时间预计在2020年2月底，将推出3、4号楼，约194套房。 这几个项目中我个人觉得大名城紫金9号更加符合您的要求，建议您实地看看了解一下。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~