请问汤山康养小镇值得投资吗？周边配置如何？有学区么？

朱梓暄房博士

你好，感谢提问！汤山这两年的规划利好比较多： 1、今年4月28日，南京官媒正式宣布：《紫东崛起：南京东部的新未来》，根据规划，汤山被列为紫东重点发展的区域之一。而根据《南京紫东地区近期发展规划纲要》，汤山以高标准定位，打造城市转型升级的新增长极，这预示着汤山新城将迎来新一轮爆发！ 2、作为南京乃至江苏省的重大产业项目，落地汤山北部的江苏园艺博览会博览园，将于2021年4月16日-5月16日举行第十一届江苏省园艺博览会，这一项目规划面积约3.38平方公里。 3、2018年底，南京地铁S6号线正式开工，在汤山境内设置了汤泉西路站、汤山镇站、汤山站，预计2023年建成通车，让这里充满了更多发展潜力。 4、今年年初，汤山新城最新规划里就提到了板块未来教育布局：未来汤山温泉养生小镇片区将规划幼儿园4所，小学2所，初中1所。 目前区域内已引进北大培文南京汤山书院等。南师附中江宁分校汤泉西路中、小学位于汤泉西路以北，占地113亩，计划于今年开工，2020年开学。南师附中江宁分校孔山路小学位于孔山路以北，占地31亩，目前已开建，预计2020年开学。 5、汤山目前的商业项目，除百联奥特莱斯外，今年景枫以1.8亿总价竞得汤山G09地块，未来将打造成景枫中心。 所以，汤山板块目前教育、商业、医疗等各项配套已经逐步完善，板块内部已经聚聚了旭辉、银城、碧桂园、融创等多家房企。 二、投资的话，建议长期持有。毕竟这个板块地广人稀，又处在南京的边缘地带，发展相对比较缓慢。入手这个板块的品牌楼盘短期有一定涨幅，但是和其他热门投资板块相比较的话，预计同期涨幅落后。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价哦，十分感谢！