朱梓暄房博士
您好,升龙天汇的商铺之前在河西南一直比较热门,每次加推,基本领完销许不久就会卖光,个人认为优点有下: 1、产品特点。首先是面积比较小,总价低,投资成本越小相对风险就越小;其次是挑高还可做餐饮,性价比比较高。 2、项目区位特点。目前周边已交付项目比较多,有学区的加持,未来入住率会越来越高。周边的保障房小区和商务区也为河西南带来了较大数量的流动人口,升龙天汇的铺子基本都是临街铺,在服务社区居民的同时也可吸纳到来往人群的消费力。 总的来说,个人认为升龙天汇小面积商铺的投资价值还是可以的,但区域发展需要时间,要做好养铺准备。 感谢您的咨询,如果我的回答对您有帮助,期待好评!
365房博士
您好,这里是365房博士。商铺办理房产证时需要缴纳3%的契税,按照总房价计算。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。