刘欢欢资深房产专家
你好,感谢你的信任~ 首先,一般南京不少区入学的话,是要求提前一年实际入住的,要看你在哪个区域上学,一般都是要求提前1年入住。 另外,如果卖方占用了学区,学籍只会占用当年的学籍,只要第二年学籍转走后,就不再占用。但是每个区又不太一样,比如鼓楼区鼓楼区的学籍是9年制的,如果房主的孩子在就读初中,相对应的小学学位也被占用,你的小孩小学是不能使用的。但也有的区域是分开的,我附录了南京学籍占用的详细图,你可以仔细看一下(见附图): 你这种操作风险较大,学区占用不是小事,需谨慎对待。买房前一定要和教育局核对清楚,以教育局回复为准。 感谢你的咨询,麻烦抽空给予我的回复评价,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。