宋晨资深置业专家
您好,感谢信任~~根据您的描述,目前孩子在幼儿园阶段,初中需求相对没有那么迫切,如果现阶段要考虑的话,比较推荐29中的单学区房,您这个价格淘一淘应该是可以拿下的,买到之后用来出租,租金收益可以抵掉一部分贷款压力。 如果只想考虑城北改善新房,现在最便宜的燕子矶新城也要3万/平左右,您这个总价可以考虑100平左右的三房,比较推荐中海燕矶听潮、公园世纪这些盘,但需要注意的是,买房交付周期+3年限售,保守估计持有至少5年,5年后如果您想要置换好的初中学区,肯定还是要折腾一波。相对来说现在直接买初中学区房会更省事,一步到位。 其实不管是初中的单学区房还是燕子矶新房,都还算是保值增值不错的选择,我建议您优先摇下限价新房,毕竟当下新房限价机会还是不错的,特别是如果能挑选好的楼栋、楼层和户型完全可以用来改善自住。如果摇不到再考虑初中学区的二手房,毕竟这个需求没有那么迫切。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,谢谢啦~~
你好,最近在关注金浦御龙湾,在网上房地产上发现他前几年有几批开盘的房源中,还有一些房源显示未售,但联系销售说没有。这是什么情况呢,联系房产局投诉有用吗?
您好,经我们跟开发商联系,对方表示目前的确没有房源在售。网上房地产上未售出的房源可能存在数据未上传的情况,实际有可能已成交。如果您对此存疑,可以联系房产局做进一步了解。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。