365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，板桥新城目前最大的硬伤是交通！优点就是房价相对而言比较便宜。适合刚需年轻人，压力不会太大。后期升值空间或多或少是有的，您要根据自身需求决定购买。希望我的回答对您有所帮助，祝生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，河西南目前限价3.5万/㎡，400万的预算可以买到114㎡左右的房子。目前有三房的有五矿崇文金城90、110㎡；金地中心风华98，120㎡；您可以参考下，感谢您的咨询，祝购房愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，您目前的这套房子主要靠近地铁口，河西目前基本没有新房在售，个人的看法是河西整体未来的空间相对大些，不过还是得根据每个楼盘的品质而定。希望我的回答对您有所帮助，祝生活愉快。

吕瑶别墅置业专家

您好，江北汤泉的正源尚峰尚水，是目前老山附近性价比最高的纯别墅项目。正源尚峰尚水二期嵩园组团，目前仅剩9套联排别墅在售，350万左右的联排中间户仅剩3套。三期房源，最快也要到明年才能面市。 尚峰尚水为纯别墅社区，容积率仅0.6，是目前江北少见的拥有500万以下别墅房源的项目。对于部分想要购买改善型别墅的中产阶层是个很不错的选择。联排户型方正，南北双庭院，通透性好，性价比高。 而汤泉素以温泉、苗木著称，有"十里温泉带、百亩九龙湖、千年古银杏、万只白鹭林、亿株雪松田"等生态资源和秀美景观，更有“南京绿肺”老山森林公园所依靠。 8月，投资规模高达215亿人民币的华夏文旅南京国际旅游度假区项目，正式签约落户浦口区汤泉街道。 除了华夏文旅外，据悉，大吉公元对面的地块也将会用来建造大型旅游区。项目将由品盛地产开发，目前项目已经动工。 汤泉未来有望成为南京最大的以温泉为主题的旅游度假小镇。 感谢您的提问与关注！

邱小玉房产专家

您好，很高兴遇见您。宝华现在高层房源价格在15000元/平方米，银亿东城收官精装房源价格在19000元/平方米。买二手房的好处是现房，有的也不用装修。不过个人倒是建议您看看青龙地铁小镇的中南山锦花城，有79、96平方米的户型，价格在24000元/平方米，目前还在收材料。首套房首付3成。这个区域规划发展更好，还有学区利好，增值空间比较大。不过楼盘比较热门，需要摇号。祝您生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士胡世洁，宝华的房子现在均价在1.2-1.3万／平左右，新房价格要比二手房贵一点。马上地铁2号线接4号线东延至宝华、宁镇城际也设立了宝华站、宁扬城际也经过宝华，对这里的房价一定会产生影响，但实现还需要好几年，追求大涨应该暂时不可能的，如果您住的离句容宝华较近可以考虑，但是句容目前限购，你还需要考虑购房资格问题，投资需谨慎。感谢您的咨询，祝您购房愉快！

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，可以入手投资用，但是将来是否号出手的问题也没人敢保证，当然遵循一个定律学区房，交通好，商业好，这样肯定不愁卖。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士傅秋月，按照现在南京的政策，是在限制新房的价格，所以现在入手新房是最划算的，江北靠着江北新区房价在上涨，但是受到限价，所以新房价格不会很高，区域内未来可期，对于买房人我们的建议是刚需尽快，但是投资需要谨慎。感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，万科属于品牌房企，质量还是比较有保障的，他们家项目的户型还不错，项目周边距离主城有一定距离，并且在短期内可能没有地铁规划，这也是缺点之一，具体的利弊可以去实地考察衡量一下。希望我的回答对您有所帮助，祝生活愉快。

365房博士

您好，这里是365房博士。我是房博士汤婧晗，首付三成的预算是50-60万，那么换算成总价是200万以内的房源，按照目前南京的房价，可选择的区域、楼盘都不多，您可关注下江北的招商兰溪谷、亚泰山语湖、力标赞城；江宁的世茂梦享家、武夷名仕园、金轮津桥华府、翠屏城、、弘阳禹州时代印象、蓝天星港花园等。希望我的回答对您有所帮助，祝生活愉快。