李小芳江北房产专家
您好,其实大华锦绣和樾周边和油坊桥我个人认为还是不太一样的,油坊桥的话安置房体量非常大,房龄新旧不一,周边交通发达,对于在新街口、河西的上班族来讲都很方便,因而吸引了来自四面八方大量的租房一族。 大华锦绣和樾其实周边主要是商品房和人才公寓,距离大新保障房片区隔着一条浦滨路,被划分开来,而人才公寓的申请其实要求还是比较高的,这也就意味着大华周边未来整体租客的素质还是普遍会更高些。 核心区的发展以及产业引入、地铁落地都需要时间,而且老浦口、五桥大片的小区都会分流未来核心区的就业人员,油坊桥跟未来的隧道口会有相似的地方,但是本质区别还是比较大的。 感谢您的咨询,麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价~祝您买房顺利!
邱小玉房产专家
您好,感谢您的信任,也恭喜您下~我对东流和九乡雅苑比较熟悉一些。 可以选择靠近地铁站的,比如东流、孟北站周边的拆迁安置房,根据最新的区域规划,紫东核心区规划了两个中心:孟北中心、东流中心。 目前东流站北面有不少新建商品房,配套兴起得也比较快,您可以优选下。 九乡雅苑在恒大龙郡的对面,周边有中南山锦花苑。距离南大地铁站也相对较近。经过几年的发展,这个小区生活已经较为便利。 另外,东流社区和九乡雅苑也属于地铁小镇学校(南外仙林分校分校)施教区范围内。这学校的施教范围包含:东流社区、袁家边社区,以及青龙地铁小镇楼盘九乡雅苑、中南山景花苑、恒大龙珺、誉峰苑、阳光城文澜府、招商正荣东望府、珑玥名邸。 所以我个人觉的可以优先选择地铁站周边的,以及九乡雅苑。 最后,这个是地铁小镇的规划链接,您有时间的话可以研究下,看看东林村和西流的拆迁安置房周边的规划如何。 http://ghj.nanjing.gov.cn/ghbz/kzxxxgh/202102/t20210207_2819157.html 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。