汤苗苗地产媒体人
您好,空港新都孔雀城是溧水目前值得关注的新盘,我认为根据目前的规划等来看,是可以考虑的,应该不会出现下降的情况。空港新都孔雀城为华夏幸福和银城两家开发商联手打造的项目,500米就是S7号线,周边还有3条高速,周边还有空港会展中心、规划不错。精装预计价格在9000-10000元/㎡。这个精装价格可以说还是蛮惊喜的,不过劣势是现在配套还没有完善,居住氛围还不足。 创维宏悦府是溧水纯新盘毛坯盘,项目位置和社群内的相关配套都有亮点,预计均价8400元/㎡以内,与周边小区相比,新房二手房倒挂2000多/㎡,靠近游府西街小学和金陵中学溧水分校,此前旁边的创维乐活城也是溧水关注度非常高的项目。项目最小户型约89㎡,首付22万起,相对入手门槛低。不过,口碑不太好,物业有待改善。因此,我认为都是可以购买的,具体还要看您对产品的认可。12月15日,365看房团安排了溧水线,建议您可以再跟着看房团一起实地详细考察,报名链接:https://m.house365.com/nj/kft/。希望我的回复对您有帮助。
汤苗苗地产媒体人
您好,从规划上来看,区域的发展还是值得期待的。南京空港枢纽经济区作为高起点规划建设的三大枢纽经济区之一,是南京发展空间战略的“一区一带三枢纽”的关键一环。其横跨南京市江宁区与溧水区,一体两翼,覆盖江宁经济技术开发区和溧水经济开发区。其中,溧水空港开发区主要靠近宁溧城际地铁S7号线空港新城溧水站。从主城的南京南站到空港新城江宁站总共用时约38分钟,然后站内换乘S7。除去等车时间,再从S7空港新城江宁站向溧水方向出发,到达空港新城溧水站,大约需要花费11分钟。总时长大概在49分钟。(忽略等车时间)自驾的话,时间更短。 以往的空港板块,安置房居多,但是在今年,这个片区诞生了几个高端楼盘:远洋万和四季、银城孔雀城荟见未来、空港新都孔雀城。银城孔雀城荟见未来、空港新都孔雀城都是银城拿的地,操盘房企有区别,楼面地价上来看,远洋万和四季的楼面地价更高一些。从口碑来看的话,更建议考虑银城孔雀城荟见未来、空港新都孔雀城,不过各家产品也各有特色,具体也要结合产品综合决定。我认为还是可以考虑、值得购买的。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。