晓晓江北房博士

可以关注下10号线浦口万汇城站地铁口的东方万汇城公寓底商，挑高5.95米，实用性较高，目前在售商铺主力面积50-120㎡，均价6万元/㎡左右，现铺销售，买入即可装修开业，不用等待。而且项目对面就是江北地标建筑垂直森林，旁边有一栋自持的商业综合体（在建），未来都将为底商引流。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~

铺博士商业投资详解

您好，河西目前在售的商铺不是很多，可以推荐您看看汇峯中心、、正荣中心，这些项目您可以关注一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

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您好，商铺投资主要看地段和人气，个人认为可以投资，但是也需要根据您自身需求，如果纯投资的话，个人建议还是住宅为主，如果自营的话，建议首选成熟区域，周边多固定居住人口的商铺。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

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你好，个人认为江北未来的发展潜力是不错的，但是当前如果投资商业，势必会遇到“养铺”时间的问题，中间空窗期的时间应该不会太短，如果你不介意这点，可以考虑入手，但是有一点在短期内核心区商业是不会大涨的，这点不必太着急，您可以实地查看慎重挑选。 除此之外，个人建议首选金边银角沿街商业，就目前来看，社区底商比其余类型商铺更加稳定 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

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您好，商铺投资是一个长线投资，也要看板块区域的发展，周边消费客群的情况。如果您那边未来没有什么利好发展，可以考虑转手，不过商铺转卖的税费也是比较麻烦的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

朱梓暄房博士

你好，更建议考虑10号线浦口万汇城站地铁口的东方万汇城公寓底商，挑高5.95米，实用性较高，目前在售商铺主力面积50-120㎡，均价6万元/㎡左右，现铺销售，买入即可装修开业，不用等待。而且项目对面就是江北地标建筑垂直森林，旁边有一栋自持的商业综合体（在建），未来都将为底商引流。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

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您好，江北目前比较推荐的是核心区，这是未来几年内南京各项政策都比较利好的区域，但目前核心区的入住率和人流量都一般，规划的地铁4号线二期和11号线需要时间，这意味商铺和公寓拿房后可能还要空置好几年，时间成本比较高，如果您能接受这些缺点，推荐看看绿地海悦、东方万汇城、风华国际的商铺。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

铺博士商业投资详解

您好，中骏六号街区的商铺均价在2.5万—3万，不过具体要看商铺的位置，价格也会有小波动。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。