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您好,新政主要限制的是为买房离婚的群体,在2年内离婚,并且没有申请购房资格的就相当于离婚与不离婚没有区别。这部分对户籍没有作要求,不管是外地还是南京户口,离异两年以上,可开购房资格,2年内,开购房资格就会追溯到2年内有婚姻关系的所有人名下房产情况。 只是对想离婚获取多一个购房资格的人有所限制,所以,与户籍关系不大。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,如果是没有约定份额的话,离婚一般是均分。如果想按照出资情况分,最好是提前约定一下各自所占份额,这样避免在离婚时因为出资情况相差大而引发纠纷。根据《中华人民共和国婚姻法》和2021年1月1日正式实施的《民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有,部分共同所有。约定应当采用书面形式。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,感谢信任,婚内两套房,婚后都卖了,就属于各自名下无房的情况,可以各自再买,并开到名下无房的购房证明,有优于普通买房人买房摇号机会。希望能帮到您,麻烦点击页面评价选择满意哟~感谢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这三个位置相差不是很远。正荣和中骏挨着,创源在他们的西南面,离南京更近一点, 创源是这三个项目中唯一的现房销售,均价17000元平方米,不过是毛坯交付,户型面积跨度较大87到141平都有选择,适合刚需和改善自住。小区体量不是很大,只有8栋外加商业体。 中骏小区分为ab区打造,体量较大,户型面积95~125平,精装均价17750元平方米,交付时间在2022年底。 滨江孔雀城期房均价18707元平方米,有高层和小高层,单价不一样,一共规划14栋,交付时间2022年底。 如果是投资为主,可以选择毛坯均价更便宜的创源,现房拿房快,后面出售时间更短。自住也可以自己装修的更好一些。因为现在龙潭没有大型的商业配套等,这三个项目外因差别不大,有自己的商业体创源就有优势了。以上是个人看法,希望能帮到您,烦请您点击评价选择满意哟~感谢感谢 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,南京户籍单身人士享受新政中的无住房,优先于普通购房人买房。如果你要摇号很抢手的楼盘,可以参与摇号,并且具备优先摇号资格。希望能帮到你,烦请您点击评价选择满意哟~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,这次新政堵的一个点就是这个,在新政之前,还可以这样做,但是新政后,申请人申请开具购房证明时,均须查询前两年内的婚姻记录,追溯2年内有婚姻关联的所有人员住房情况,符合条件的,才可以开具相应购房证明。也就是说2年内离婚的,任何一方买房都会影响另一方买房。希望能帮到您,麻烦点击页面平均选择满意~感谢感谢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。