您好，您六合房子卖掉目前名下无房，再买就是首套房。 不知道您之前的房子有没有做过贷款？贷款有没有还清？如果首套房无贷款记录，首付三成。如果首套房有贷款记录，首付五成。 感谢信任，方便给个好评，谢谢。

您好，不知道您说的是大华哪个盘？我查了下最近有新盘出的是大华锦绣时代。 大华锦绣时代预计8月加推3、4、11、12、13号楼，户型建筑面积100-234㎡，共331套房源；目前主力在售20、21、22栋低密度多层和1、2栋小高层，仅剩少量房源在售，低密度多层户型面积125、145、170、234㎡，均价21608-21903元/㎡；小高层户型面积89、99、100㎡，均价22196-22652元/㎡，均为毛坯交付。

如果必须要配备学区的话，可以看下火瓦巷（幼小分校）+钟英中学，或者瑞金北村+一中的学区房，都是具有一定升值空间的。离您上班的地方也不远。

您好，在宁镇扬一体化背景下，宝华的各项利好不断，品牌开发商纷纷进驻。不过目前房价也不低了，投资楼盘的话选择品牌房企开发商的。当然如果选择宝华投资，需要很长一段时间的长线投资。 感谢信任，方便给个好评，谢谢。

您好，建议您可以看下翠屏紫气钟山的房源。翠屏紫气钟山竣工于2011年，物业是南京本土比较优秀的银城物业。小区环境优美，多层低密度建筑，居住舒适度较高。小区配套学区为南师大附小仙鹤门分校小学部，在资产的保值上也有保障。另外从小区步行几分钟时间即可到达苏宁总部。 感谢您的信任，方便给个好评，谢谢。

您好，这要看您房子的具体情况。面积？领证有没有满五年？是不是唯一住房？如果您的房子小于90平，满五年唯一，买卖双方只需要缴纳1%的契税。 房产继承虽然免征个税，还是要缴纳3%的契税。 所以还是要根据您的房子情况再行判断那种方式合适。 您可以添加微信：15605176565，为您服务。 感谢信任，方便给个好评，谢谢。