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您好,颐和源璟的区位有多好无需言语,周边都是河西中老牌豪宅,满眼望去,均价7万/㎡的二手房比比皆是。近几年,不论其他板块二手房涨幅如何,建邺区整体上都是比较稳的,而颐和源璟所在的这块区域算得上是河西“抗跌”二手房的汇聚之地。 项目周边品质二手房较多,商场、学校环绕,居住、商业、教育氛围均十分浓厚,道路建设也非常美观。不过,颐和源璟周边有比较多的写字楼,对部分楼栋可能有遮光的影响,不过影响不算太大。小区门口有加油站并不能完全算是弊端,对于驱车出行的业主来说,提升了生活的便利程度。 由于颐和源璟在奥东四天王旁边,很多买房人对其将成为新城本部双学区抱有很大希望,不过就目前来说,新城本部施教区所涉及的二手房比较多,生源较为饱和,后期成为本部双学区希望不算大。从今年最新的学区划分来看颐和源璟由建邺实小和新城中学黄山路分校代招。 颐和源璟为六恒科技系统房,前期销许均价约5.6万/㎡,3000元/㎡的装修包是比较有诚意的,是河西目前在售新盘中升级装修包价格比较低的。 颐和源璟项目有约2000㎡地下会所,里面包含无边泳池、健身房、瑜伽室、四点半学堂、台球室等。地块还自带一栋7层社区中心,后期能满足客户的多种生活需求。住宅为科技系统、小区体量大,景观丰富,还带有会所,好物业必不可少,颐和源璟物业为绿城物业,口碑还是不错的,后期服务维护应该有所保证。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,您咨询的是哪个楼盘呢?可以加房博士交流。添加方式是:在微信右上角点击+,选择添加朋友,点击企业微信联系人,输入17714538365搜索添加。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
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您好,交纳契税的时候,系统会查验当下家庭房产情况。如果购房者是离婚单身,那么就查购房者名下的房产情况。具体建议您可以和江苏税务电话核实一下,咨询电话12366 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,主要看下您的商贷月供在多少,然后您用我们的提前还款计算器来估算下http://nj.house365.com/tool/tiqian/index.php 如果提前还商贷20万元,您的月供减少了多少。然后对比下20万元的理财收益。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,如果之前没有贷过省公积金,那么夫妻最高可贷额度100万元,利率基准;如果之前有贷过一次省公积金,且符合二次申请公积金贷款的条件,那么夫妻最高可贷款额度60万元,利率上浮10%。 具体你们的情况能贷款的额度,可以参考用这个南京市贷款计算器:http://zt.house365.com/njzt/2018/05/07/gjjjsq/index.php 男最高可贷至60岁、女55岁,连续缴存满5年可贷年限可延长5年。 省公的咨询电话:83666428 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。