深耕江北,熟悉区域规划和楼盘,提供购房咨询。
您好,如果看中学区的话,推荐悦达新寓,是金中实小的学区房,如果看中品质的话,积善新寓相对要好一点,有物业管理。
您好,根据南京公积金贷款额度计算公式的计算结果,你们两人都能贷到最高额度,每人50万元。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,这两个项目都未交付,目前还不清楚实际品质如何。 就产品而言,雅居府是29层高层住宅,只有5栋楼,体量比较小,小区内部景观和配套相对少一些,雍宁府是18层高层+洋房,自带会所,社区配套和居住舒适度要高一点。 就开发商口碑而言,招商和雅居乐都是品牌房企,在南京打造的项目挺多的,雅居乐的交付口碑要稍微好一点,具体可以百度了解一下两个项目过往交付口碑。 升值空间方面,个人觉得两个项目差不多,主要还是随行就市。雍宁府周边还有商业、学校利好未兑现,房价升值空间更大一些。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,德盈龙华国际广场位于龙华路站附近,紧靠着江北虹悦城,配套齐全,交通便利,生活氛围浓厚。不过周边趋近成熟,可开发空间小,规划利好不多。住宅只有三栋楼,意味着小区内部的配套空间有限,社区氛围相对会弱一些。 大华锦绣和樾和融侨誉江紧挨在一起,都位于中央商务区,与核心区一街之隔,距离三大场馆、第一高楼、地下城都很近,周边规划了地铁11号线。不足之处在于周边安置房比较多,二手房品质都比较一般,后期比较难形成高端居住区。产品方面,两个项目差不多,大华的精装标准要高一点。 栖樾府位于原16平方公里的核心区内,中央商务区板块内,旁边即是知识产权服务大厦,靠近江苏警官学院,背靠老山,一街之隔为鼓楼医院江北国际医院。是中央商务区首个纯低密住区,规划为小高层和低密度多层,全部为5-11层产品,小区内打造一个高端会所,也是两条隧道中间首个有会所的小区,就目前已知信息看来,项目品质还是很强的。 个人认为,这几个项目的排序:栖樾府>大华锦绣和樾>融侨誉江>德盈龙华国际广场。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,这三个紧挨在一起,正荣离已开通的地铁10号线比较近,交通相对更便利一点,整体来说位置差距不大,所以主要就看这三家产品如何了,目前三家都没公开,正荣、弘阳深耕南京多年,产品都做得不错,杭州滨江在杭州本土口碑也很好,所以仅凭目前已知信息还无法比较出三家产品如何,建议等产品出来看过之后再做比较。
您好,新房的话可以看看大厂和六合的楼盘,比如大厂的卓越蔚蓝星宸苑和福基凤滨嘉园二期,不过这两个盘离地铁比较远,开车会相对方便点;如果看重地铁盘配套,可以看看六合的楼盘,比如保利荣盛和悦、保利观棠和府、昱龙府;或者也可以看看桥北、高新的二手房,比如艾菲国际、威尼斯水城、天润城、明发滨江新城等。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。