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刘欢欢 资深房产专家
多年房地产从业经验,熟悉房地产政策、南京城建规划等。
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青龙地铁小镇能买吗,为了纯居住也为了小孩入学的学区同时兼顾改善,但是看了地方好慌好偏,就是价格相对城北城东这一带还算低的且新房房,看规划18万人居住,会有人去那边吗?
你好,感谢你的信任~ 先从规划上来说,青龙地铁小镇未来近22平方公里的小镇将集交通枢纽、商业娱乐、旅游文化、医疗养老等功能于一体,20万人将在这里居住。规划中的8号线、15号线、16号线未来也将经过此地,但都是远期地铁,暂时辐射不到。目前已经开通地铁4号线,但距区域内项目都有一定的距离。生活配套基本为零。 区域目前的利好是公办的南外分校和民办的国际高中,预计2020年投用。目前南外这种分校没开学也无法判定教学质量,只能说有个名校的名头,不过目前南京这种所谓的名校太多了,比如河西南,真正买学区房的都还是要看前面的学生成绩的。就看你怎么看了。 另外,区域内有大量土地储备,未来有想象空间,在开发空间不多的仙林来说,应该是仙林区域下一个发展点吧。不过在南京限价和楼市下行的情况下,我个人觉得区域短期内增值不会太快,只能适合长线投资或者自住兼带升值。 从规划上来说,这边以后是有大量人口的,随着那边住宅越来越多,人肯定是会过去的,人过去了配套自然就过去了,但是不会太快哦,我觉得至少要4、5年吧,从一个蛮荒的区域到大量人口入驻配套进驻,至少也要几年。你可以参考仙林湖,也是花了好几年才用荒地变成现在这样的,然后现在仙林湖人也很多了,配套也都有了,但是得先承受那个过渡期。 感谢你的咨询,希望好评哦,谢谢~~
2019.01.21 13:13